Земельний податок є обов’язковим платежем, який сплачують власники земельних ділянок, власники земельних часток та землекористувачі, які можуть бути як звичайними громадянами (фізичними особами), так і ФОП.
Зобов’язання сплатити земельний податок виникає з моменту реєстрації права на земельну ділянку, а використання земельної ділянки без належного оформлення права власності або користування на ній, є порушенням законодавства. Документ, що засвідчує право власності на земельну ділянку, може бути договором купівлі-продажу, дарування, міною та іншими договорами, який підтверджує державний акт.
Нарахування земельного податку для кожної фізичної особи здійснюється за місцем розташування земельної ділянки.
Податкові повідомлення-рішення власники земельних ділянок, власники земельних часток та землекористувачі, отримують до 1 липня поточного року та зобов’язанні сплатити податок протягом 60 днів з дня вручення повідомлення – рішення. Зробити це можна через будь-яке банківське відділення на рахунок, що вказаний в повідомленні.
Фізичні особи, з використанням кваліфікованого електронного підпису, мають можливість переглянути інформацію щодо сум нарахованих їм податкових зобов’язань та бюджетний рахунок отримувача платежу, в меню «ЕК для громадян» приватної частини Електронного кабінету, вхід до якого здійснюється за адресою: http://cabinet.tax.gov.ua, а також через офіційний вебпортал ДПС.
Громадяни, які не мають можливості оплатити податок онлайн, можуть звернутися до ЦНАПів у сільських радах або до старост сіл. При собі необхідно мати реєстраційний номер облікової картки платника податків.
Якщо під час отримання повідомлення – рішення про сплату податку Ви помітили неточності щодо:
розміру площ та кількості земельних ділянок, земельних часток (паїв), що перебувають у власності та/або користуванні платника податку;
права користування пільгою зі сплати податку з урахуванням положень пунктів 281.4 і 281.5 статті 281 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) ;
розміру ставки земельного податку;
нарахованої суми плати за землю.
То варто звернутися до контролюючого органу за місцем знаходження земельних ділянок, з оригіналами відповідних документів або належним чином засвідчених копій таких документів, зокрема документів на право власності, користування пільгою, а також у разі зміни розміру ставки плати за землю. Контролюючий орган, до якого звернувся платник плати за землю, виправить неточності та проведе перерахунок.
Шановний платник!
Якщо під час отримання повідомлення – рішення про сплату податку Ви помітили неточності щодо:
розміру площ та кількості земельних ділянок, земельних часток (паїв), що перебувають у власності та/або користуванні платника податку;
права користування пільгою зі сплати податку з урахуванням положень пунктів 281.4 і 281.5 статті 281 Податкового кодексу України (далі – Кодекс);
розміру ставки земельного податку;
нарахованої суми плати за землю.
То варто звернутися до контролюючого органу за місцем знаходження земельних ділянок, з оригіналами відповідних документів або належним чином засвідчених копій таких документів, зокрема документів на право власності, користування пільгою, а також у разі зміни розміру ставки плати за землю. Контролюючий орган, до якого звернувся платник плати за землю, виправить неточності та проведе перерахунок.
Документ, що засвідчує право власності на земельну ділянку, може бути договором купівлі-продажу, дарування, міною та іншими договорами, який підтверджує державний акт.
Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб в ст.281 Кодексу.
Зокрема, від сплати земельного податку звільняються:
особи з інвалідністю першої і другої груп;
пенсіонери (за віком);
фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
ветерани війни та особи на яких поширюється дія Закону України від 22 жотвня 1993 року №3561-XII «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
фізичні особи, визначені Законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:
-для ведення особистого селянського господарства – у розмірах не більше як 2 гектари;
-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка: у селах – не більше як 0,25 гектара, у селищах – не більше, як 0,15 гектарів, в містах – не більше, як 0,10 гектара);
для індивідуального дачного будівництва – не більше, як 0,10 гектара;
для будівництва індивідуальних гаражів – не більше, як 0,01 гектара;
-для ведення садівництва – не більше, як 0,12 гектара.
Від сплати звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток в оренду платнику єдиного податку четвертої групи (п.281.3 ст.281 Кодексу) на підставі копії договору про здачу в оренду земельної ділянки та державної реєстрації цього договору оренди.
Якщо громадянин станом на 1 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, площа яких перевищує межі граничних норм, до 1 травня поточного року Вам необхідно подати письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельної ділянки про застосування пільги.
Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду (календарний рік), у якому подано заяву.
